Übersicht
Objekt Nr.	3822/6235
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Typ	Wohnung
Wohnfläche ca.	56.76 m²
Zustand	8
frei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Baujahr	1965
Garten	1
Kaufpreis	€ 164.500 164500
Provision/Courtage	3.00 %
HWB	31.2 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass	B
totalEnergyEfficiencyValue	1
totalEnergyEfficiencyClass	C

Anlegerhit - Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mieter!

€ 164.500
Kaufpreis

56.76 m²
Wohnfläche ca.

2 Zimmer

HWB: 31.2
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anlegerhit - Komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Mieter!

Galerie

Zum Verkauf angeboten wird diese komplett neu sanierte 2-Zimmer Wohnung in Graz Lend.

Folgende Eckpunkte zeichnen diese Wohnung aus:

- Hochparterre eines Mehrparteienhauses

- 2011 bereits umfassend saniert (Fassade, Wärmedämmung)

- Vorraum mit Platz für Garderobe

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- getrenntes WC

- großer Küchen-, Wohn- und Essbereich

- Schlafzimmer

- Kostengünstige komplett neue Infrarotheizung (Steuerung über App möglich)

- großes Kellerabteil

Die Wohnung wurde komplett saniert, sämtliche Leitungen, Anschlüsse und Sanitär sowie Böden und Innentüren wurden erneuert

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	31.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Übersicht
Objekt Nr.	3822/6235
Typ	Wohnung
Wohnfläche ca.	56.76 m²
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Zustand	8
frei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Baujahr	1965
Garten	1
Kaufpreis	€ 164.500
Provision/Courtage	3.00 %
HWB	31.2 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass	B
totalEnergyEfficiencyValue	1
totalEnergyEfficiencyClass	C