Anlageobjekt mit MIETER; Neuwertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage
Anlageobjekt mit MIETER; Neuwertige Doppelhaushälfte in Sackgassenlage
Neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Lage zu verkaufen, Insgesamt 94m² Wohnfläche aufgeteilt im Erdgeschoss: offener moderner Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, Technikraum, Abstellraum, WC, Im Obergeschoss: 3 getrennte Zimmer, Balkon, Bad mit Eckbadewanne und WC. Die großzügige Terrasse und der Eigengartenanteil mit einer Gartenhütte runden das tolle Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ferngasheizung.
Die Doppelhaushälfte eignet sich bestens für Anleger, da die Miete € 1.375,-- zuzüglich Betriebskosten beträgt! Der Mietvertrag ist befristet.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.63 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4922 |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche ca. | 94 m² |
| Weitere Infos einblenden ⌄ | |
| Weitere Infos ausblenden ⌃ | |
| Grundstücksfläche ca. | 68 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2016 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 435.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 39.2 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.630 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A+ |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
Weitere Bilder zur Immobilie