110 m2 Büro in bester Lage

Dieses perfekt positionierte und sehr gut aufgeteilte Büro liegt in bester Lage von Klagenfurt/Waidmannsdorf, nahe der Villacher Str. Das Büro verfügt über ca. 110,88 m² Nutzfläche und ist in 5 Büroräume, 1 Abstellraum, Vorraum und 2 WC aufgeteilt. Die Ausrichtung Ost/Süd/West verführt Sie mit viel Helligkeit und Sonne. Beschattungen sind vom derzeitigen Mieter errichtet worden und können so wie andere Gegenstände abgelöst werden. Zum Mietobjekt steht ein zugeordneter Parkplatz im Hof zur Verfügung. Der Mietgegenstand kann auf 3, 5 oder 10 Jahre abgeschlossen werden. Durch die optimale Position haben Sie die perfekte Anbindung zur Autobahn wie auch in kurzer Distanz in die Innenstadt. Das Büro liegt im 1.Stockwerk. Ein Lift ist nicht verfügbar.

Miete Netto: 879,98

Betriebskosten Netto: 156,42

Heizung Minol Brutto: Euro 255,00

Strom derzeit: Euro 54,00

Kaution: Euro 4.000

Vermittlungshonorar: 2-3 Bruttomonatsmieten (je nach Laufzeit)

Gegenstände für eine eventuelle Ablöse: Rollos, Licht und Netzwerkverkabelung, Heizsteuerung Tado, Klimagerät im Großbüro, Infrarotplatten.

Zusätzliche Option: Ein weiterer Autoabstellplatz könnte gegen Zahlung zur Verfügung gestellt werden.

Preis: € 880

111 m²

5 Zimmer

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