Wohnung/Büro/Therapiemöglichkeit - 2 Zimmer Nähe Elisabethinenspital!

Kaufpreis
€ 128.500
Wohnung
65 m²
2 Zimmer
HWB: 18 kWh/(m²a)

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in der Elisabthinergasse Nähe Griesplatz und Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 65qm, aufgeteilt in Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, einem großen Wohnzimmer mit französischen Balkon, einem Schlafzimmer und einem begehbaren Schrank (kleines Zimmer). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Anhand einer Sanierung wurden neue Fenster eingebaut und die Fassade saniert. Ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 22.000.- sollte übernommen werden. Dieses Darlehen ist im Kaufpreis eingerechnet und kann auch vorzeitig zurückbezahlt werden, dadurch verringern sich die monatlichen Betriebskosten natürlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, leichte Sanierungsmaßnahmen wären angebracht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ihr Ansprechpartner



Philipp Degen

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pd@immoxx.at