cleveranlage.at - Großer Garten + 2 Zimmer T5 Prov.Frei! - FKS-pa

Kaufpreis
€ 141.505
Wohnung
33.73 m²
2 Zimmer
HWB: 36.6 kWh/(m²a)

Graz, nähe Technischer Universität bieten wir Ihnen eine erstklassige Gartenwohnung!

Graz St. Peter: In direkter Umgebung zur TU Graz wird ein sehenswertes Wohnprojekt für hohe Ansprüche gebaut. Mit idealer Anbindung zum öffenltichen Verkehr und toller Infrastruktur, steht dem modernen Wohnen in der Stadt nichts im Wege.

Objekt Top 5 bietet im Erdgeschoss auf ca. 34 m2 einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Gaderobe, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschienenanschluss sowie Fenster zum lüften. Weiters gelangt man über den Vorraum in den Wohn-Ess-Kochbereich und weiter zum speraten Schlafzimmer. Der Eigengarten bietet 92,96 m2 sowie ein Terrasse mit 10,28 m2. Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Der angegebene Preis versteht sich als Netto Kaufpreis excl. Nebenkosten für Anleger. Sollten Sie interesse als Eigennutzer haben können wir Ihnen gerne auf Anfrage nähere Informationen dazu übermitteln.

Das Beste auf einem Blick:

- Gute Rendite für Anleger. MwSt. ausweisbar.

- Ideale Verkehrslage nahe Schulzentrum St.Peter

- Im Grünen und trotzdem schnell im Zentrum

- Große Süd-/West ausgerichtete Terrasse mit Garten

- Von einem bekannten Projektentwickler

- Perfekte Infrastruktur - Schule, Apotheken, Nahversorger - alles in der Nähe.

- Das volle Service aus einer Hand - Sorglos-Paket mit Cleveranlage.at

- Fernwärme Heizung mit sowie zentrale Wohnraumlüftungsanlage für ein behagliches Raumklima und günstige Betriebskosten.

- Ausreichend und gesichtere Radabstellplätze.

Perfekte Grazer Stadtlage - nah zum Grünen, dennoch zentral:

300m zu Straßenbahn-, und Bushaltestelle

400m zu Lebensmittelgeschäft

2km zum Fußballstadion Merkur Arena

1,8km zum Autobahnzubringer A2

250m zum Fitness-Studio

250m zum nächsten Restaurant

2,1km zum Ostbahnhof

300m zu Schule und Kindergarten

2,7km zum Murpark Einkaufscenter

0km zur TU-Graz

3,7km zum Hauptplatz

10km zum Flughafen Graz

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner



Patrick Fasshuber

Patrick Fasshuber

+43 650 / 8286331
pf@immoxx.at