Wohlfühloase für Großfamilie zwischen Gleisdorf u.Weiz mit großem Grundstück

Kaufpreis
€ 399.500
Haus
187 m²
5 Zimmer
HWB: 184.47 kWh/(m²a)

Großes und geräumiges, gut aufgeteiltes Einfamilien.-/Zweifamilienhaus nur wenige Minuten vom Kumberg und Eggersdorf bei Graz entfernt.Das Haus wurde 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und gute Zustand und verfügt über ein sehr großes Grundstück mit über 2200qm. Das Haus kann als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genützt werden, gegeben durch das ausgebaute Kellergeschoss, welches über einen eigenen Zugang verfügt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einer Öl Zentralheizung und eine Kachelofen im Erdegeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, zusätzlich ist im Wohn/Esszimmerbereich eine moderne Infrarotheizung installiert. Alle Anschlüsse sind vorhanden, wobei das Haus auch noch über einen Eigenbrunnen verfügt, ausreichend Wasser ist vorhanden. Zur Aufteilung: Über den Zugang vom Vorraum gelangt man in den großen Wohn/Esszimmerbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, welcher sich über drei Seiten des Hauses erschließt. Weiters verfügt das Erdgeschoß über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein WC, einer modern eingerichteten Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem Schlafzimmer, sowie einer Diele. Über die Diele gelangt man ins Untergeschoss, teilweise Keller. Im Untergeschoss befindet sich der Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem WC extra. Von einem Schlafzimmer gelangt man direkt auf eine Terrasse und auf das schöne und ruhig gelegene Grundstück. Ebenso verfügt das Haus über eine Garage,  ein Carport für ein Auto und zwei Abstellpätze direkt vorm Haus. Sehr gute Infrastruktur werten diese Immobilie auf. Nur wenige Autominuten vom Haus entfernt befinden sich die beiden Industriestädte Weiz und Gleisdorf mit Ihren ortsansässigen Firmen wie Magna oder Elin. Auch die Universitätenstadt Graz in 25 min. erreichbar.

Ihr Ansprechpartner



Manfred Weber

+43 699 / 10076799
mw@immoxx.at