Dachgeschoßwohnung mit Grundanteil und eigenem Parkplatz in Judendorf

Kaufpreis
€ 299.500
Wohnung
138 m²
2 Zimmer

Geniessen Sie ein optimales Wohngefühl in einem ausgebauten Dachgeschoss eines Holzhauses welches im Jahr 1990 erbaut wurde und nun anhand einer Parifizierung zu einer eigenen Einheit gestaltet wird. Dieses ausgebaute Dachgeschoss, derzeit als Wohnstudio genutzt, hat eine Wohnnutzfläche von ca. 138 qm und stellt einen sehr schönen und gepflegten Zustand dar. Durch die großen Fensterflächen ist das gesamte Wohnstudio sehr lichtdurchflutet. Die sichtbaren Holztrame sorgen für ein angenehmes und ruhiges Raumklima. Ebenso ist ein großer Balkon vorhanden. Die Aufteilung in Vorraum, Wohnstudio mit eingegrichteter Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und einem Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral, die Kosten hierfür sind in den monatlichen Betriebskosten eingerechnet.  Durch Umbaumaßnahmen im Aussenbereich, wird ein eigener Zugang zum Dachgeschoss geschaffen. Ebenso gehört zum Wohnstudio eine ca. 200qm große Grünfläche, ein Kellerabteil mit 20qm, sowie ein eigener überdachter Parkplatz.Sehr gute Infrastruktur sorgen für eine Aufwertung dieser Immobilie. In wenigen Minuten ist man direkt im Ortszentrum von Judendorf-Straßengel, wo alle fürs tägliche Leben benötigten  Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten und Einkaufszentren vorhanden sind. Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist auch Graz sehr gut und schnell erreichbar.

Einen Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!!

Ihr Ansprechpartner



Manfred Weber

+43 699 / 10076799
mw@immoxx.at