Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Citypark,sofort verfügbar!

Kaufpreis
€ 145.000
Wohnung
80 m²
3 Zimmer
HWB: 42.7 kWh/(m²a)

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung am Karlauergürtel in Graz. Die Wohnung befindet sich im 8.Liftstock und hat eine Größe von ca. 80qm, aufgeteilt in Windfang mit Abstellraum, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem WC extra, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die verbaute Loggia, zwei extra begehbare Zimmer, wobei man von einem Zimmer wieder Zugang auf die Loggia hat. Die Wohnung weist Sanierungsbedarf auf. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wird als möblierter verkauft, einzelnes Möbiliar wird noch entfernt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Durch die Lage am Karlauergürtel ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel " Citypark". Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen eingerechnet, welches anhand der  monatlichen Betriebskosten zurückbezahlt wird.

Ihr Ansprechpartner



Manfred Weber

+43 699 / 10076799
mw@immoxx.at