2 Grundstücke mit bestehenden Haus, Wald und viel Entwicklungspotential
2 Grundstücke mit bestehenden Haus, Wald und viel Entwicklungspotential
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Liegenschaft mit ordentlich Potential im Norden von Graz!
Die Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von 3.168m² teilst sich auf in 2 Grundstücke. Bebaut derzeit mit einen Haus, ca 70m² Wohnfläche, voll unterkellert, beheizt mit einer ÖL-Zentrahlheizung, Nebengebäude mit einem Raum und einem WC und einem Carport mit einem Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit zum Baus eines zweiten Einfamilienhauses oder auch zur Erweiterung des bestehenden Objekts.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 222.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.4 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/5039 |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
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| Grundstücksfläche ca. | 3168 |
| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | € 353.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 222 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | F |
| totalEnergyEfficiencyValue | 3.400 |
| totalEnergyEfficiencyClass | F |
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Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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