Provisionsfreies, limitiertes Angebot: Nur 25 Vorsorgewohnungen im Trendviertel Lend – Wohnen am Puls

Neubauprojekt: Im zentralen Grazer Bezirk Lend - zwischen Babenbergerstraße und dem Mühlgang am Wasser, entsteht dieses Neubauprojekt mit 74 Wohnungen. Davon stehen nur 25 Wohnungen in einem klassischen Vorsorgemodell zur Verfügung, dass exklusiv von uns vertrieben wird. Das ideal ausgerichtete und architektonisch wertvolle Wohnprojekt wird in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Wohnungen werden in hochwertigster Ausstattung ausgeführt, verfügen durchwegs über große Balkone, Terrassen oder Gärten. Ein großes Kellerabteil ist für jede Einheit vorgesehen. Tiefgaragenplätze können optional dazu erworben werden. Modernste Baustoffe, sowie durchdachte Energiekonzepte garantieren langfristig günstige Betriebskosten. Auch Eigennutzer sind willkommen und können vom durchdachten Gesamtkonzept profitieren. (HWB: 29,5)

Zum Beispiel: Top 24 mit 41,02 m² Wohnfläche (gefördert) + 4,78 m² Balkon und 2,40 m² Kellerabteil.

Bereits ab netto € 150.922.

Top-Rendite mit Mietenpool. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin

  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Nur 25 Vorsorgewohnungen
  • Sehr günstige Betriebskosten
  • 8,02 EUR Nettomietzins pro Quadratmeter
  • Sorgenfreies Zusatzeinkommen dank Mietenpool
  • 50.000 EUR pro Wohnung gefördert vom Land Steiermark
  • 3,3% Rendite auf den Nettokapitaleinsatz
  • Auch für Eigennutzer möglich
  • Große Kellerabteile
  • Ideale Süd-, Westausrichtung
  • Stadtnah und doch im Grünen
  • Moderner, offener Wohnbereich
  • Große Badezimmer
  • Stilvolle Ausstattung
  • Wohnkomfort für höchste Ansprüche

Peter Gumilar
Immobilienvermittlung

0664 195 19 15
pg@immoxx.at

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
(Immobilienmakler)


Wohnung Geschoss Wohnfläche in m² Zimmer Garten m² Terrasse m² Balkon m² Keller KP-Netto TGP-Netto Küche-Netto KP-Endnutzer TGP-Endnutzer Küche Endnutzer Status  
Top 1 UG 55,09 3 29,17 8,39 - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 2 UG 41,51 2 33,45 8,39 - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 3 EG 40,92 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 4 EG 55,09 3 - - - JA 199.492 € 22.500 € 2.750 € 230.090 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 5 EG 59,34 2 - - 8,39 JA 201.445 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 6 EG 55,09 3 29,17 8,39 - JA 203.925 € 22.500 € 2.750 € 235.210 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 8 EG 41,02 2 - 4,78 - JA 150.922 € 22.500 € 2.750 € 173.988 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 9 EG 55,09 3 - 4,78 - JA 193.689 € 22.500 € 2.750 € 223.386 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 10 EG 41,51 2 11,22 8,39 - JA 155.516 € 22.500 € 2.750 € 179.295 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 11 EG 70,32 3 26,66 8,39 - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 12 EG 70,32 3 26,66 8,39 - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 13 EG 41,02 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 14 EG 41,02 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 15 EG 55,09 3 - - 8,39 JA 203.520 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 16 EG 55,09 3 29,17 8,39 - JA 202.820 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 17 EG 41,51 2 - - 8,39 JA 161.742 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 18 EG 40,92 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 19 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 201.167 € 22.500 € 2.750 € 232.024 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 20 1.OG 40,75 2 - - - JA 147.151 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 21 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 201.167€ 22.500 € 2.750 € 232.024 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 22 1.OG 40,75 2 - - - JA 147.151 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 23 1.OG 40,75 2 - - 4,78 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 24 1.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 150.922 € 22.500 € 2.750 € 173.988 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 25 1.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 193.689 € 22.500 € 2.750 € 223.386 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 26 1.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 155.704 € 22.500 € 2.750 € 179.511 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 27 1.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 28 1.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 29 1.OG 41,51 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 30 1.OG 41,02 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 31 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 32 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 33 1.OG 41,51 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 34 2.OG 40,92 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 35 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 202.841 € 22.500 € 2.750 € 233.958 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 36 2.OG 40,75 2 - - - JA 149.026 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 37 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 202.841€ 22.500 € 2.750 € 233.958 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 38 2.OG 40,75 2 - - - JA 149.026 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 39 2.OG 40,75 2 - - 4,78 JA 156.358 € 22.500 € 2.750 € - € - € - € Frei  
Top 40 2.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 154.039 € 22.500 € 2.750 € 177.589 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 41 2.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 197.875 € 22.500 € 2.750 € 228.222 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 42 2.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 158.858 € 22.500 € 2.750 € 183.154 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 43 2.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 44 2.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 45 2.OG 41,51 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 46 2.OG 41,02 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 47 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 48 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 49 2.OG 41,51 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 50 3.OG 40,92 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 51 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 204.515 € 22.500 € 2.750 € 235.892 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 52 3.OG 40,75 2 - - - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 53 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 204.515€ 22.500 € 2.750 € 235.892 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 54 3.OG 40,75 2 - - - JA - € 150.901 € 22.500 € 2.750 € - € - € Frei  
Top 55 3.OG 40,75 2 - - -4,78 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 56 3.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 155.286 € 22.500 € 2.750 € 179.029 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 57 3.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 199.549 € 22.500 € 2.750 € 230.156 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 58 3.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 160.119 € 22.500 € 2.750 € 184.612 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 59 3.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 60 3.OG 70,32 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 61 3.OG 41,51 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 62 3.OG 41,02 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 63 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 64 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 65 3.OG 41,51 3 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 66 4.OG 40,92 2 - - 8,39 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 67 4.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 206.190 € 22.500 € 2.750 € 237.826 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 68 4.OG 40,75 2 - - - JA - € 152.776 € 22.500 € 2.750 € - € - € Frei  
Top 69 4.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 206.190€ 22.500 € 2.750 € 237.826 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 70 4.OG 40,75 2 - - - JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 71 4.OG 40,75 2 - - 4,78 JA - € - € - € - € - € - € Verkauft  
Top 72 4.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 156.533 € 22.500 € 2.750 € 180.469 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 73 4.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 201.224 € 22.500 € 2.750 € 232.090 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 74 4.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 161.381 € 22.500 € 2.750 € 186.069 € 27.000 € 3.300 € Frei